内 容  

没想到上海提前反弹的是租房市场

三天前一个晚上，我还在公司加班的时候，朋友发来一条微信：

租房没什么出奇的，不过这套房上周末才交的房，家具还没买，连中介都没来得及挂，没想到这么快就租出去了。

而且朋友说她也只是随便找一个直租平台先挂挂试试，结果早上发上去，晚上就租掉了，最后还是以高出预期1000元的价格租出去的。

她跟我说，没想到上海提前反弹的是租赁市场。

也是从这天开始，每当我跟中介咨询二手房问题的时候，他们都会说一句：二手一般，不过租房是真的火。

“现在的租房单子，是疫情前7倍多”

这几天联系中介有点频繁，不过也算是“长了见识”。我电话租赁小哥，20个中介就有3~4个电话占线；每10套房源，就有2套不是下定就是已经被租掉。

幸亏我不是真的要租房，不然真的会被这个节奏吓到。

嘉定江桥的中介跟我说：解封后她每天就两件事，带看、签租赁、带看、签租赁……直到大家周一上班的时候，她才有机会回店里坐着。

彭浦共康四村的中介说：他最近累坏了，每天6~7组带看，成交4组，电瓶车都跑没电了，还得找同事借电瓶车然后继续载客户看房。

有的刚入行的中介小哥也跟我说了他的奇遇记，原本给客户配了4套房，结果第二天去看，4套都被签掉了。

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唐山：钢铁浮城往事

因为“烧烤店打人事件”，唐山瞬间成为举国瞩目的焦点。

2022年6月10日凌晨2时40分许，案发。当天下午，监控视频在网际传播并引起舆论激愤，并迅速冲上各大平台热搜。17点，烧烤店主回应，警方已介入处理；20分钟后，唐山市委政法委书记回应称：嫌疑人已锁定，正抓捕。而后，“已抓获2人”“抓获5人”“抓获8人”“9人全部落网”的消息相继传来。

如同在湖面投下了第一粒石子。借着“烧烤店打人事件”的关注热度，迄今至少已经有3人在网上拿着身份证，实名举报唐山当地相关的“涉黑”问题：

6月10日晚，唐山一蛋糕店老板称，“一伙以刑满释放人员为首的社会闲散人员所组成的黑社会团伙”，自2021年7月至今对其进行敲诈勒索，连续数月近20次到自己店内和家里骚扰闹事；11日晚，一女子实名举报自己及同事被唐山一酒吧老板殴打、关黑屋、关狗笼、没收身上的所有物品，前后非法拘禁长达16个小时；12日，一男子称在滦南海域被人用船故意撞击致5人死亡，至今未破案，真凶逍遥法外，自己反被当成犯罪嫌疑人……

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新锐美妆品牌：到线下去

线下渠道曾是化妆品品牌发展的沃土，随着新渠道的崛起，线下渠道也经历过阵痛期，价格优势被线上碾压、门店形象陈旧老套、购物场景失去乐趣、年轻顾客不愿进店，甚至有部分品牌撤离线下渠道。

然而线下渠道依然有线上渠道无法替代的巨大价值，依然大有可为。相较线上的无触摸感，线下的体验和服务是提升品牌附加值的重要武器，也建立争取品牌溢价、抵御风险的重要战略，因此开设线下独立门店或专柜成为品牌发力线下的方式。

在年度财报中，华熙生物把2021年称为自己的线下渠道布局元年。这一年中，华熙生物旗下的润百颜开设了3家实体店，另一品牌夸迪发展了超过200家线下加盟店。

同样开始在2021年线下探索的，还有薇诺娜和小奥汀，薇诺娜的全国百货首店落地银泰百货，小奥汀在上海淮海中路开启首家线下店。而今年3月，瑷尔博士杭州首店落地银泰百货杭州之江店，而该店的启动也是瑷尔博士拓展线下渠道的一个新起点。

线上获客成本越来越高已是公认的事实，直播卖货越来越不赚钱，赛道拥挤不堪，利润率和增长空间已到达天花板。同时国际大牌对于电商、线上营销投入和布局逐渐成熟，进一步挤压着美妆新品牌的线上空间。

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  资讯  

罗永浩官宣退出社交网络

12日晚间，永浩正式宣布“离开”交个朋友管理层，同时退出微博等社交平台，“再次埋头创业去了”。

据新浪新闻报道，罗永浩未来几年原则上不会再接受媒体采访，罗永浩希望通过此举排除外界的干扰，“埋头从事下一代智能平台产品的研发”。同时，罗永浩个人新开“产品经理罗永浩”的微博，仅限业务相关的交流和辟谣。

据了解，罗永浩将埋头开启的创业方向属于AR领域，罗永浩称AR 是下一代计算平台，想在 AR 时代抢先做出一个像 2007 年的 iPhone + iOS 一样的东西，成为下一个平台上类似苹果一样的公司。他称自己在产品层面有把握胜出，但这种平台级的战争，仅靠好产品是不够的，因此也做好了被大公司收购的准备，实在不行，就做AR时代的华米OV。罗永浩将把一切都搭进去创业，并言明这是最后一次机会，相信一定会给这个世界留下一些东西。

谷歌挖走 IBM Z System 芯片首席架构师，负责下一代处理器设计

据thestack报道，谷歌已从IBM挖走Anthony Saporito担任首席架构师，以领导其“下一代”CPU的开发。Saporito拥有115项专利，在IBM工作了21年，在那里他是一位杰出的工程师和大师发明家，担任Z System芯片的首席架构师，为几代Power和Z System设计做出了贡献，重点是分支预测、指令获取和缓存设计。

此次聘用之际，谷歌继续为自己的半导体团队增添力量，去年聘请了英特尔资深人士Uri Frank担任服务器芯片设计工程副总裁。Uri Frank为谷歌带来了近25年的定制CPU设计和交付经验。以及英特尔资深人士兼芯片上系统设计工程师Alex Gruzman等其他人在加利福尼亚州、以色列和印度建立团队。迄今为止，随着AWS推进其Arm芯片，它在很大程度上保持了为云工作负载提供动力的服务器的谷歌CPU的努力和方法。

苹果将允许荷兰交友类应用使用第三方支付

据TheVerge报道，当地时间上周六，荷兰反垄断监管机构表示，苹果公司将允许在荷兰的交友类应用程序中使用第三方支付，从而结束了旷日持久的纠纷。据悉，该纠纷此前导致苹果公司在荷兰被罚款共5000万欧元（约合人民币3.53亿元）。

荷兰消费者和市场管理局（ACM）表示，通过这一让步，苹果将满足监管机构根据欧盟和荷兰竞争规则制定的要求。

长期以来，苹果一直强制使用其应用程序内支付系统，抽佣高达30%，许多开发商认为这一佣金比例过高。“在数字经济中，大公司有维护市场公平和开放的特殊职责。但苹果逃避了这一职责，并滥用其对约会应用程序供应商的主导地位，”ACM董事会主席Martijn Snoep说，“苹果最终符合欧洲和荷兰的竞争规则，让人欣慰。”

去年，ACM裁定苹果公司的规定违反了荷兰约会应用市场的竞争法，并要求苹果公司允许这些开发者使用第三方支付系统。上周五，苹果公司制定规则，允许荷兰约会应用程序开发者跳过应用内支付系统。

苹果表示，约会应用程序开发者仍然需要为其应用内支付系统以外的销售支付佣金，但会有一定折扣。苹果表示，当您通过第三方支付处理器时，它会提供3%的折扣：如果您向苹果支付30%，您现在将支付27%。

因涉嫌滥用公司资源，前COO桑德伯格遭Meta调查

据华尔街日报报道，Meta公司律师正在调查已宣布离职的首席运营官雪莉·桑德伯格，因其涉嫌滥用公司资源长达数年时间。Meta员工曾支持桑德伯格基金会的工作，从去年秋天起，Meta已对数名员工展开调查。6月初，在Facebook工作长达14年后，桑德伯格宣布将离开公司。

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